Lakipäivitykset / Tietoturvaan liittyvät QR-koodit omistusoikeudelle

Yleiskatsaus

Osana hallituksen "12. oikeuspakettia" helmikuussa 2026 otetaan käyttöön uusi asetus petosten poistamiseksi Turkin kiinteistömarkkinoilta. Kaikkiin uusiin omistusoikeuskirjoihin (Tapu) ja notaarien myöntämiin kiinteistökauppasopimuksiin on nyt sisällytettävä pakollinen QR-koodi (Karekod) . Tämä digitaalinen allekirjoitus varmistaa, että jokainen asiakirja on aito ja se voidaan todentaa reaaliajassa.

Miksi QR-koodilla on merkitystä

Aiemmin huijarit saattoivat joskus väärentää fyysisiä asiakirjoja ja notaarin leimoja. Uuden järjestelmän myötä tämä riski on käytännössä poistettu:

• Välitön vahvistus: Kuka tahansa älypuhelimen omistaja voi skannata QR-koodin päästäkseen Turkin notaariliiton (TNB) tietokantaan.

• Reaaliaikainen data: Järjestelmä vahvistaa muutamassa sekunnissa, vastaako kädessäsi oleva asiakirja virallisia tietoja valtion rekisterissä.

• Peukaloinnin esto: Kaikki paperidokumentin tietojen fyysiset muutokset tai "poistamiset" ovat välittömästi ilmeisiä verrattuna QR-koodiin linkitettyihin digitaalisiin tietoihin.

Vaikutus Alanyan kiinteistöihin

Alanya on yksi Turkin aktiivisimmista alueista kansainvälisessä kiinteistökaupassa. QR-koodien käyttöönotto on suunniteltu erityisesti seuraaviin tarkoituksiin:

1. Suojaa ulkomaisia ostajia: Ulkomailla asuvat sijoittajat voivat nyt tarkistaa omistusasiakirjansa välittömästi ilman, että he tarvitsevat lakiasiantuntijaa jokaiseen pieneen tarkastukseen.

2. Nopeuta kauppoja: Notaarimyynti, joka tuli lailliseksi vuonna 2023, on nyt entistä nopeampaa, koska vahvistus tapahtuu digitaalisesti manuaalisen ristiintarkistuksen sijaan.

3. Lisää läpinäkyvyyttä: Se tuo "digitaalisen identiteetin" jokaiseen asuntoon ja tontille Alanyan alueella.

Pitääkö sinun vaihtaa vanha Tapusi?

Jos omistat jo kiinteistön Alanyassa, tässä on mitä sinun tulee tietää:

• Ei pakollista uusimista: Vanha omistustodistuksesi (ilman QR-koodia) on edelleen 100 % laillisesti pätevä . Sinun ei tarvitse kiirehtiä kiinteistörekisteriin muuttamaan sitä.

• Uudet kaupat: Jos myyt kiinteistösi, kadotat kiinteistökauppatodistuksesi tai ostat uuden kodin helmikuun 2026 jälkeen, vastaanottamasi uusi asiakirja sisältää automaattisesti QR-koodin.

Asiantuntija-apua Easy Apart Alanyalta

Tämä päivitys yhdistettynä turvalliseen maksujärjestelmään (alkaen 1. toukokuuta) tekee vuodesta 2026 turvallisimman vuoden ostaa kiinteistöjä Turkissa. Kun teet yhteistyötä kanssamme , varmistamme, että kaikki asiakirjat skannataan ja varmennetaan näiden virallisten valtion portaalien kautta, mikä antaa sinulle täyden mielenrauhan.